موقع بورصات
  منتديات بورصات
تسجيل عضوية جديدة في المنتديات لوحة تحكم العضو البحث في المنتديات تسجيل الخروج الرئيسية الاتصال بنا

منتدى العملات العام Forex لمتابعة كل ما يتعلق بتجارة العملات الاجنبية – الفوركس والذهب والنفط من اخبار وطرق المتاجرة وتحليلات ، قسم التوصيات – توصيات العملات لمتابعة توصيات فوركس ونقاط الدخول والخروج على مختلف العملات ، منتدى الدروس التعليمية – فوركس يحتوي على دروس تعليمية لسوق العملات والتحليل الفني والاساسي وادارة رأس المال فوركس ، منتدى المؤشرات والاكسبيرتات يحتوي على اهم المؤشرات مع شرح لها بالاضافة الى بعض الدروس


العودة   منتديات بورصات > المنتديات العامة > برامج كمبيوتر و انترنت


برامج كمبيوتر و انترنت كل مايخص عالم الكمبيوتر والانترنت من برامج متنوعة وشرحها و مشاكل الأجهزة المختلفة و طرق حلها , برامج نت, برامج كمبيوتر, برامج مجانيه, برامج صور, برامج صوت, تنزيل برامج, تحميل مكتبة برامج, برامج ترجمه, برامج للتحميل, برامج جديده, برامج تعليمية, شرح برامج, برنامج القران الكريم, برامج حماية الأجهزه, برامج تسريع التحميل

بنك فيصل الاسلامي السوداني التمويل العقاري

برامج كمبيوتر و انترنت

إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 20-11-2011, 05:34 PM   #1
عضو نشيط
 

افتراضي بنك فيصل الاسلامي السوداني التمويل العقاري

بنك فيصل الاسلامي السوداني التمويل العقاري




التمويل العقاري لشراء مبنى مكتمل :
ضوابط منح التمويل :
1/ يقدم طلب التمويل العقاري مستوفياً لكل المعلومات الضرورية لأحد فروع البنك .
2/ يتم تمويل المغتربين بضمان العقار أو أي ضمانات أخرى تكون مقبولة لدى البنك .
3/ إرفاق شهادة توضح الدخل الشهري والسنوي لمقدم الطلب ، مع إرفاق صورة من عقد العمل ويجب أن لا يزيد القسط الشهري المدفوع بواسطة الزبون عن 50% من دخله الشهري .
4/ إرفاق كشف حساب بنكي لفترة ( 12 ) شهر ماضية ما أمكن .
5/ يقوم مقدم الطلب بفتح حساب جاري لدى احد فروع البنك بالعملتين المحلية والأجنبية ويلتزم بتحويل أقساط السداد عن طريق احد مراسلي البنك بالخارج .
6/ توثيق مستندات فتح الحساب الجاري لدى السفارة السودانية بدول المهجر وذلك في حالة إرسال طلب فتح الحساب الجاري من الخارج .
شروط منح التمويل :
1/إرفاق شهادة بحث من المالك الأصلي تؤكد خلو العقار المراد شراؤه من الموانع الطبيعية .
2/إرفاق شهادة تقييم للعقار من شركة الفيصل العقارية بالقيمة الحقيقية دون
3/استبعاد لأي إهلاك وذلك بعد أخذ التصديق .
4/أن يكون العقار في موقع مناسب يوافق عليه البنك .
5/يتم رهن العقار لصالح البنك أو تقديم ضمان آخر مثل (أوراق مالية، وديعة استثمارية طرف البنك ) .
6/يتم التأمين الشامل علي العقار لدي شركة التأمين الإسلامية ضد المخاطر المختلفة لصالح البنك .
7/يتم السداد بحد أقصي (10) أعوام بدون فترة سماح .
8/يمكن منح التمويل بهامش ربح 8% للعام و سداد قسط فوري بنسبة 15% من سعر البيع .
9/كما يمكن منح التمويل بهامش ربح 8.5% للعام وبدون اخذ قسط فوري .

صيغة التمويل المعمول بها هي صيغة المرابحة للآمر بالشراء

كيفية الحصول على التمويل :
1/يتقدم الزبون بطلب لتمويل شراء مبنى سكنى مكتمل ( منزل , شقة ) ، ترفق معه كافة المستندات والمعلومات المطلوبة .
2/يقوم البنك بدراسة الطلب والمستندات المقدمة ويتخذ القرار بشأنه .
3/يتم تقييم العقار من النواحي الفنية والهندسية وتحديد تكلفة مبدئية استرشادية له ، وتضاف أرباح البنك التي تحدد على ضوء فترة الاسترداد وحجم مبلغ التكلفة وطريقة الدفع .
4/يتم إعلام الزبون بالتكلفة الإجمالية التقديرية وذلك بعد استيفاء المستندات المطلوب توفرها لمنح التمويل وفق الضمانات التي يقدمها العميل ويوافق عليها البنك
----------------------------------------------------------------------------------------------

التمويل العقاري لتكملة أو صيانة عقار قائم :
ضوابط منح التمويل :
1/ يقدم طلب التمويل العقاري مستوفياً لكل المعلومات الضرورية لأحد فروع البنك .
2/ يتم تمويل المغتربين بضمان العقار أو أي ضمانات أخرى تكون مقبولة لدى البنك .
3/ إرفاق شهادة توضح الدخل الشهري والسنوي لمقدم الطلب ، مع إرفاق صورة من عقد العمل ويجب أن لا يزيد القسط الشهري المدفوع بواسطة الزبون عن 50% من دخله الشهري .
4/ إرفاق كشف حساب بنكي لفترة ( 12 ) شهر ماضية ما أمكن .
5/ يقوم مقدم الطلب بفتح حساب جاري لدى احد فروع البنك بالعملتين المحلية والأجنبية ويلتزم بتحويل أقساط السداد عن طريق احد مراسلي البنك بالخارج .
6/ توثيق مستندات فتح الحساب الجاري لدى السفارة السودانية بدول المهجر وذلك في حالة إرسال طلب فتح الحساب الجاري من الخارج .
شروط منح التمويل :

إرفاق شهادة بحث من الزبون تؤكد خلو العقار المراد إكماله أو صيانته من الموانع الطبيعية ويجب أن يكون العقار مسجل بإسمه .
إرفاق شهادة تقييم للعقار من شركة الفيصل العقارية بالقيمة الحقيقية دون استبعاد لأي إهلاك وذلك بعد اخذ التصديق .
أن يكون العقار في موقع مناسب يوافق عليه البنك .
يتم رهن العقار لصالح البنك أو تقديم ضمان آخر مثل (أوراق مالية، وديعة استثمارية طرف البنك )
يتم التأمين الشامل علي العقار لدي شركة التأمين الإسلامية ضد المخاطر المختلفة لصالح البنك .
يمكن منح التمويل بهامش ربح 8% للعام و سداد قسط فوري بنسبة 15% من سعر البيع .
كما يمكن منح التمويل بهامش ربح 8.5% للعام وبدون اخذ قسط فوري .
يتم منح فترة سماح بحد أقصي (9) أشهر والسداد بحد أقصي (7) أعوام .


بنك فيصل الاسلامي السوداني التمويل العقاري

شروط أخرى :

إحضار شهادة بحث حديثة وخالية من الموانع (بغرض التأكد) تثبت ملكية العقار لطالب التمويل .
يتم التشييد عن طريق مقاول يوافق علية البنك .
يجب إرفاق المستندات التالية مع طلب الزبون :
(5) نسخ من الخرائط مصدقة من جهات الإختصاص .
كراسة المواصفات .
جدول الكميات .
تصريح البناء مصدق من جهات الإختصاص .
الكروكي .
أي متطلبات أخرى يرى مدير البنك أو مستشاره ضرورتها .
إستلام الموقع مسئولية المقاول .
يوفر المقاول ضمانات لصالح البنك (رهن عقاري ـ ضمان بنكي ) أي ضمانات أخري مقبولة وذلك لمقابلة إلتزامه بتنفيذ العقد وفق الشروط والمواصفات المضمنة فيه وضمان حسن الأداء وضمان إسترجاع المبالغ المدفوعة من المقاول في حاله فشله في التنفيذ مع حجز 10% عبارة عن ضمان لفترة الصيانة ضد عيوب التنفيذ .
يتم التأمين علي العقار في كل مرحلة من مراحل البناء وعلي الموجودات من مواد ومدخلات البناء والمعدات .
تكاليف تعيين الإستشاري تضمن في تكلفة التمويل .
دفعيات المقاول تسدد كما يلي :
50% مقدماً عند التنفيذ .
40% حسب الإنجاز .
10% بعد الإستلام النهائي للموقع وتحرير شهادة بذلك من المقاول يصادق عليها المهندس الإستشارى .
صيغ وأساليب التمويل التي يمكن إستخدامها :

المرابحة.
المقاولة.
الإستصناع.
الإستصناع الموازي.
كيفية الحصول على التمويل :

يتقدم الزبون بطلب لتمويل تكملة أو صيانة عقار قائم ، ترفق معه كافة المستندات والمعلومات المطلوبة .
يقوم البنك بدراسة الطلب والمستندات المقدمة ويتخذ القرار بشأنه .
يتم تقييم العقار من النواحي الفنية والهندسية وتحديد تكلفة مبدئية استرشادية له ، وتضاف أرباح البنك التي تحدد على ضوء فترة الإسترداد وحجم مبلغ التكلفة وطريقة الدفع .
يتم إعلام الزبون بالتكلفة الإجمالية التقديرية وذلك بعد إستيفاء المستندات المطلوب توفرها لمنح التمويل وفق الضمانات التي يقدمها العميل ويوافق عليها البنك
----------------------------------------------
التمويل العقاري للبناء والتشييد :
ضوابط منح التمويل :
/ يقدم طلب التمويل العقاري مستوفياً لكل المعلومات الضرورية لأحد فروع البنك .
2/ يتم تمويل المغتربين بضمان العقار أو أي ضمانات أخرى تكون مقبولة لدى البنك .
3/ إرفاق شهادة توضح الدخل الشهري والسنوي لمقدم الطلب ، مع إرفاق صورة من عقد العمل ويجب أن لا يزيد القسط الشهري المدفوع بواسطة الزبون عن 50% من دخله الشهري .
4/ إرفاق كشف حساب بنكي لفترة ( 12 ) شهر ماضية ما أمكن .
5/ يقوم مقدم الطلب بفتح حساب جاري لدى احد فروع البنك بالعملتين المحلية والأجنبية ويلتزم بتحويل أقساط السداد عن طريق احد مراسلي البنك بالخارج .
6/ توثيق مستندات فتح الحساب الجاري لدى السفارة السودانية بدول المهجر وذلك في حالة إرسال طلب فتح الحساب الجاري من الخارج .
شروط منح التمويل :

إرفاق شهادة بحث من الزبون تؤكد خلو قطعة الأرض المراد بناؤها من الموانع الطبيعية وتكون مسجله بإسمه .
إرفاق شهادة تقييم للقطعة من شركة الفيصل العقارية بالقيمة الحقيقية دون إستبعاد لأي إهلاك وذلك بعد أخذ التصديق .
أن تكون قطعة الأرض في موقع مناسب يوافق عليه البنك .
يتم رهن قطعة الأرض لصالح البنك أو تقديم ضمان آخر مثل (أوراق مالية، وديعة استثمارية طرف البنك )
يتم التأمين الشامل علي قطعة الأرض لدي شركة التأمين الإسلامية ضد المخاطر المختلفة لصالح البنك .
يمكن منح التمويل بهامش ربح 8% للعام وسداد قسط فوري بنسبة 15% من سعر البيع .
كما يمكن منح التمويل بهامش ربح 8.5% للعام وبدون اخذ قسط فوري .
يتم منح فترة سماح بحد أقصي عام والسداد بحد أقصي (10) أعوام .
شروط أخرى :

إحضار شهادة بحث حديثة وخالية من الموانع (بغرض التأكد) تثبت ملكية قطعة الأرض لطالب التمويل .
يتم التشييد عن طريق مقاول يوافق علية البنك .
يجب إرفاق المستندات التالية مع طلب الزبون :
(5) نسخ من الخرائط مصدقة من جهات الإختصاص .
كراسة المواصفات .
جدول الكميات .
تصريح البناء مصدق من جهات الإختصاص .
الكروكي .
أي متطلبات أخرى يرى مدير البنك أو مستشاره ضرورتها .
إستلام الموقع مسئولية المقاول .
يوفر المقاول ضمانات لصالح البنك (رهن عقاري ـ ضمان بنكي ) أي ضمانات أخري مقبولة وذلك لمقابلة إلتزامه بتنفيذ العقد وفق الشروط والمواصفات المضمنة فيه وضمان حسن الأداء وضمان إسترجاع المبالغ المدفوعة من المقاول في حاله فشله في التنفيذ مع حجز 10% عبارة عن ضمان لفترة الصيانة ضد عيوب التنفيذ .
يتم التأمين علي العقار في كل مرحلة من مراحل البناء وعلي الموجودات من مواد ومدخلات البناء والمعدات .
تكاليف تعيين الإستشاري تضمن في تكلفة التمويل .
دفعيات المقاول تسدد كما يلي :
50% مقدماً عند التنفيذ .
40% حسب الإنجاز .
10% بعد الإستلام النهائي للموقع وتحرير شهادة بذلك من المقاول يصادق عليها المهندس الإستشارى .
صيغ وأساليب التمويل التي يمكن إستخدامها :

المرابحة .
المقاولة.
الإستصناع.
الإستصناع الموازى .
كيفية الحصول على التمويل :

يتقدم الزبون بطلب لتمويل بناء قطعة أرض خالية ، ترفق معه كافة المستندات والمعلومات المطلوبة .
يقوم البنك بدراسة الطلب والمستندات المقدمة ويتخذ القرار بشأنه .
يتم تقييم قطعة الأرض من النواحي الفنية والهندسية وتحديد تكلفة مبدئية إسترشادية لها ، وتضاف أرباح البنك التي تحدد على ضوء فترة الإسترداد وحجم مبلغ التكلفة وطريقة الدفع .
يتم إعلام الزبون بالتكلفة الإجمالية التقديرية وذلك بعد إستيفاء المستندات المطلوب توفرها لمنح التمويل وفق الضمانات التي يقدمها العميل يوافق عليها البنك .


http://www.fibsudan.com/ar/


بنك فيصل الاسلامي السوداني التمويل العقاري


اذا اعجبك الموضوع و اردت نشره في المنتديات الاخرى فاستخدم هذا الرابط:
بنك فيصل الاسلامي السوداني التمويل العقاري
http://www.borsaat.com/vb/t327129.html



raniaia غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

جديد مواضيع برامج كمبيوتر و انترنت


مواضيع سابقة:
بنك فيصل الاسلامي السوداني مسابقة
بنك فيصل الاسلامي السوداني مسابقة رمضان
بنك فيصل الاسلامى السودانى
مواضيع تالية:
Athentech Perfectly Clear 1.7.4 for Photoshop and Lightroom 1.3.8 (Win)
AVG 2014 PACK
Topaz Plug-ins Bundle 2014 (Win MacOSX)

بنك فيصل الاسلامي السوداني التمويل العقاري

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are معطلة
Refbacks are معطلة


المواضيع المتشابهه
الموضوع المنتدى
بنك فيصل الاسلامي السوداني مسابقة برامج كمبيوتر و انترنت
بنك فيصل الاسلامي السوداني مسابقة رمضان برامج كمبيوتر و انترنت
بنك فيصل الاسلامى السودانى برامج كمبيوتر و انترنت
حقيقة الفائدة على التمويل العقاري منتدى الاسهم السعودية
بنك الجزيرة التمويل العقاري منتدى الاسهم السعودية


روابط الموقع الداخلية


الساعة الآن 06:21 PM.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Privacy Policy
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.

الاتصال بنا - موقع بورصات - الأرشيف - تنشيط العضوية - اعلن معنا - الأعلى    تحذير المخاطرة