موقع بورصات
  منتديات بورصات
تسجيل عضوية جديدة في المنتديات لوحة تحكم العضو البحث في المنتديات تسجيل الخروج الرئيسية الاتصال بنا

منتدى العملات العام Forex لمتابعة كل ما يتعلق بتجارة العملات الاجنبية – الفوركس والذهب والنفط من اخبار وطرق المتاجرة وتحليلات ، قسم التوصيات – توصيات العملات لمتابعة توصيات فوركس ونقاط الدخول والخروج على مختلف العملات ، منتدى الدروس التعليمية – فوركس يحتوي على دروس تعليمية لسوق العملات والتحليل الفني والاساسي وادارة رأس المال فوركس ، منتدى المؤشرات والاكسبيرتات يحتوي على اهم المؤشرات مع شرح لها بالاضافة الى بعض الدروس


العودة   منتديات بورصات > الاقتصاد و الاستثمار > الاستثمار العقاري - عقار - عقارات


الاستثمار العقاري - عقار - عقارات كل مايخص العقار من مساهمات ، إستثمار ، تكنولوجيا البناء و المنزل بشتى مجالاته ، فلل ، قصور ، منازل ، شاليهات ، استراحات ، اراضي

عقار ستي جده

الاستثمار العقاري - عقار - عقارات

إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 17-01-2011, 05:33 AM   #1
عضو فـعّـال
 
الصورة الرمزية مادنيس
 

افتراضي عقار ستي جده

عقار ستي جده
عقار ستي جده


دليل الشركات والمكاتب والمؤسسات العقارية بمدينة جدة.

نشر صور مخططات وخرائط جدة وتحديد المواقع.

تسويق المنتجات غير العقارية وتبادل الخبرات التجارية بجدة.

[عذراً, الأعضاء المسجلين ذوي العضوية النشطة فقط هم المصرح لهم برؤية الروابط. ]


عقار ستي جدة: «تداول نشط» للعقارات الموقوفة .. والأسعار تهوي 30 %





عبدالله القرني من جدة


حذرت الغرفة التجارية في جدة من المغامرة في تداول الأراضي الموقوفة من قبل أمانة المحافظة شرق الخط السريع، باعتبار الشراء في تلك المناطق مخاطرة استثمارية ولا يستطيع ملاكها الحصول على تصاريح بناء، ولا يملكون سوى نقل ملكياتها لحين صدور قرارات التعويض من قبل اللجنة المشكلة لهذا الغرض.


وتأتي التحذيرات بعد نشاط شهدته السوق العقارية في منطقة شرق جدة إثر تخوف بعض ملاك القطع السكنية الموقوفة واتجاههم للتخلص منها بأسعار منخفضة بـ 30 في المائة من قيمها الحالية على حد تأكيدات عاملين في المجال, وقابل ذلك توجه مستثمرين للشراء منهم طمعا في الحصول على تعويضات حكومية عالية.


ووصف عبدالله الأحمري رئيس اللجنة العقارية في غرفة جدة التجارية من تملكوا أراض موقوفة عن البناء بـ''المغامرين''، مؤكدا في الوقت نفسه أن تثمين الأراضي من قبل اللجنة المختصة التي تشارك فيها الغرفة التجارية لن ينظر للأسعار ''الخرافية'' التي وصلت إليها عقارات جدة، وسيضع الأسعار العادلة بناء على دراسة معطيات السوق الحالية.


وأشار إلى أن التصرف في بيع وشراء الأراضي الموقوفة يأتي امتدادا لتوجيهات سامية قضت بمنح الملاك حرية التصرف في أراضيهم لحين إقرار التعويض المناسب لهم، مع إيقاف الخدمات وتصاريح البناء.


وأوضح رئيس اللجنة العقارية في غرفة جدة التجارية أن اللجنة المكونة تضم اثنين من المثمنين العقاريين المعتمدين ليشاركوا الجهات الحكومية في تحديد الأسعار ''العادلة'' للعقارات الموقوفة تمهيدا لصرف التعويضات للملاك، وبدء أمانة جدة في تنفيذ مجار للسيول, طبقا للأحكام المنظمة في نزع الملكيات للمنفعة العامة.



عقار ستي جده


وأكد عبد الرحيم الصاطي، مختص عقاري، أن حركة نشطة شهدتها عقارات شمال شرقي جدة بعد صدور قرار الإيقاف إذ اتجه ملاك لبيع أراضيهم تخوفا من طول إجراءات التعويض وهو ما أدى لنشوء سوق مختصة بالبيع والشراء في تلك العقارات الموقوفة.

وبين أن بعض المغامرين في الشراء تمكنوا من تحقيق أرباح فلكية خلال أيام معدودة, ونسبة كبيرة لم يجدوا من يرضى بالعقارات التي يملكونها باعتبارها مستبعدة من جميع الخدمات ولا يمكن البناء فيها.

وأشار إلى أن نسبة الانخفاض في أسعار العقارات الموقوفة تجاوزت 30 في المائة، ومرشحة لانخفاض أكبر مع وجود المعطيات الحالية غير أن السوق بصفة عامة تعاني ركودا عاما بعد وصول الأسعار إلى مستويات عالية تفوق القوة الشرائية للعامة.

وكانت أمانة جدة أوقفت الخدمات لجميع المخططات السكنية، البالغ عددها 68 مخططا شرقي جدة، وشمل الإيقاف الخدمات البلدية ومنع التصرف في المخططات والمناطق العشوائية الواقعة شرق طريق الحرمين إثر فاجعة السيول التي شهدتها المحافظة العام الماضي. وجاء في قرار أمانة جدة وقتها واستنادا إلى ما انتهت إليه دراساتها الخاصة بتحديد مجاري السيول وبطون الأودية المرفق بها خرائط معتمدة لـ 68 مخططا تشير إلى دراسة احتمالية وقوعها في منطقة حماية الأودية حسب توصية هيئة المساحة الجيولوجية كما وقّعت الأمانة اتفاقية مع هيئة المساحة الجيولوجية لتقليل حرم الأودية إلى أقل من 500 متر.

وتدرس أمانة جدة عدة مقترحات تتضمن تعويض المنزوعة أراضيهم لصالح المشروع أراضي بديلة في أغلب الأحوال, بما يتناسب مع المساحات والمواقع لأراضيهم المنزوعة والواقعة ضمن مخططات مجاري السيول والأودية.

الاقتصادية








عقار ستي جده

اذا اعجبك الموضوع و اردت نشره في المنتديات الاخرى فاستخدم هذا الرابط:
عقار ستي جده
http://www.borsaat.com/vb/t224769.html



مادنيس غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

جديد مواضيع الاستثمار العقاري - عقار - عقارات


مواضيع سابقة:
عقار ستي تبوك
عقار ستي الجبيل الصناعية
عقار ستي الجبيل
مواضيع تالية:
4فلل للبيع 340م2 بالنقد او التقسيط فاخرة بحي الربيع الشرقي بالصور
احجز فيلاتك بثمن شقة بأرقى كمبوند بالشيخ زايد بمصر
للبيع بالتقسيط شالية60م بالعين السخنة عالبحر

عقار ستي جده

أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are معطلة
Pingbacks are معطلة
Refbacks are معطلة


المواضيع المتشابهه
الموضوع المنتدى
عقار ستي تبوك الاستثمار العقاري - عقار - عقارات
عقار ستي الجبيل الاستثمار العقاري - عقار - عقارات
عقار ستي الطائف الاستثمار العقاري - عقار - عقارات
عقار ستي الرياض الاستثمار العقاري - عقار - عقارات
عقار ستي الاستثمار العقاري - عقار - عقارات


روابط الموقع الداخلية


الساعة الآن 01:22 AM.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Privacy Policy
SEO by vBSEO 3.6.0 ©2011, Crawlability, Inc.

الاتصال بنا - موقع بورصات - الأرشيف - تنشيط العضوية - اعلن معنا - الأعلى    تحذير المخاطرة